DESCRIÇÃO

CHARME HISTÓRICO NO CENTRO DE VITÓRIA

Uma jóia arquitetônica de 1968 em uma localização estratégica

Você já imaginou ser dono de um pedaço da história da cidade?

Localizada exatamente em frente ao Arquivo Público Municipal, essa casa com 165m² de área construída é o projeto dos sonhos para quem busca exclusividade e alto potencial de valorização.

Este não é apenas um imóvel, É uma tela em branco para um projeto de restauro de alto padrão ou um espaço comercial que pode ser um ateliê, um café cultural com espaço para reuniões, ou até mesmo um escritório butique.

O charme do autêntico

Diferente das construções modernas, aqui temos:

Pé direito alto (amplitude e ventilação natural)

Pisos originais em tábua de madeira (prontos para um restauro e manter a originalidade do ambiente)

Estética vintage (azulejos preservados que são tendência absoluta no design de interiores atual)

Configuração Inteligente (165m² de área construída)

O imóvel possui uma planta versátil, distribuída em dois níveis:

1º pavimento: entrada independente com unidade anexa (sala, quarto, banheiro e serviço) - ideal para um loft de hóspedes, studio ou recepção

2º pavimento: o coração da casa, com sala ampla, 2 dormitórios, uma sala íntima, cozinha, banheiro e área de serviço

Cereja do bolo: uma varandinha super charmosa na entrada de casa

Como precisa de reforma, é a chance de refazer toda a infraestrutura com tecnologia moderna, mantendo o layout (aparência) histórico que tanto encanta aqueles que buscam o centro para moradia ou investimento

Disponível para VENDA - R$ 520.000,00 (apenas compra à vista)

Interessado em transformar esse potencial na sua casa ou investimento?

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27 99299-4191

Carolina Zacche - creciES 7105F

CÔMODOS

Dormitórios 2

Banheiros 1

Cozinha 1

MEDIDAS

Área Privativa 165,40 M²

Área Terreno 82,70 M²